1.저자 및 도서 소개
  • 앤서니 라빈스 - 최고의 인생코치, 세계에서 가장 뛰어난 인물 10인, 초대형 베스트셀러 작가, 성공으로 이끄는 조언자.
  • 도서 소개 - 행동하라는 열렬한 외침이다. 변화하려면 지금 당장 행동에 옮기라고 강력하게 촉구한다.
 
2.내용 및 줄거리
  • 나는 앞으로 10년 동안 어떻게 살아갈 것인가? 내가 결심한 미래를 실현하려면 오늘을 어떻게 살아야 할 것인가? 나는 지금부터 어디를 향해 갈 것인가?
  • 결단이 내 안의 거인을 깨우는 길이다. 나는 우리의 운명이 결정되는 것은 결단하는 순간이라고 믿는다.
  • 진정한 결단을 내린다는 것은 결과를 성취하기로 약속하고, 다른 것을 선택할 가능성을 잘라버린다는 뜻이다.
  • 반복이 모든 기술의 어머니라는 것을 기억하라.
  • 우리의 운명을 결정짓는 것은 주어진 환경이 아니라 자신의 결단이라는 것을 알라. 우리가 매일의 삶에서 생각하는 방식과 감정을 느끼는 방식을 변화시키는 기술을 배우고 싶어도, 그 기술을 활용하겠다는 결단이 없다면, 이 책 저 책을 읽거나 이곳저곳 세미나에 참석하여 아무리 많은 것을 배운다고 해도 소용이 없다. 진정으로 맹세한 결단이야말로 인생을 바꾸는 힘임을 명심하라. 배운 기술을 제대로 활용하겠다고 결단을 내릴 때에만 배움은 가치가 있는 것이다. 지금 자신이 결단을 내렸는지 확인하라. 지금까지 결단을 못 내리고 있었던 것 가운데 한두 가지라도 결단하라. 하나는 쉬운 결단, 다른 하나는 조금 어려운 결단을 내려 보라. 결단할 수 있다는 것을 자신에게 보여줘라. 지금 당장! 지금 적어도 그 가운데 하나라도 분명한 결단을 내려라. 그리고 목표를 향해 첫 행동을 취하고 계속 그 길로 나아가라. 그렇게 하면 자신의 인생 전체를 바꾸겠다는 의지를 북돋우는 근육이 발달하게 된다. 
  • 도널드 트럼프의 인생에서 그를 움직이게 하는 것은 무엇이었을까? 그는 엄청나게 크고 값비싼 요트를 갖고 있을 때, 고가의 빌딩을 소유하고 있을 때 즐거움을 얻었다. 또한 큰 이익이 생기는 거래를 빈틈없이 성사시킬 때, 가장 크고 좋은 장난감을 모을 때 즐거움을 얻었다. 그러면 그는 무엇을 고통스러워했는가? 한 인터뷰에서 그는 인생에서 가장 큰 고통은 어디에서든 2등이 되는 것이라고 밝혔다. 그에게 그것은 실패와 같았다. 그의 행동에서 가장 강력한 동기부여는 이런 고통을 얻으려는 욕구보다 훨씬 강력한 자극제이다.
  • 변화하려면 고통과 즐거움을 새로운 방식으로 연결하라. 내가 만난 모든 의사는 사람들의 고통을 덜어주거나 질병을 치료하고 그들의 생명을 구할 때 큰 기쁨을 느낀다고 했다. 종종 존경받는 집단에 속해 있다는 자부심 또한 자극제가 되기도 한다. 음악가는 음악이 무엇보다 더 큰 즐거움을 주기 때문에 예술 활동에 전념하는 것이다. 큰 조직의 회장들은 새로운 것을 계속 만들어 사람들의 삶에 공헌할 수 있는 커다란 잠재력을 가진 사업에서 단호하게 의사결정을 내리는 것이 기쁨과 연결되도록 학습된 사람들이다. 
  • 내가 술을 마시지 않은 이유는 어렸을 때 우리 가족 중에 심하게 술주정을 하는 사람이 두 사람 있었기 때문이다. 나는 술로 문제를 같이 해결하려 들지 않았다. 대신에 학습과 웃음을 활용했고, 운동을 활용했다. 또한 다른 사람을 도우면 정말 기분이 좋다는 것을 알았고, 나중에는 고민이 있는 아이들이 모두 나를 찾아오게 되었다. 
  • 어떤 행동이나 감정을 극심한 고통과 연결하면 무슨 수를 써서라도 그것에 빠지는 것을 피하려 든다는 것이다. 이 깨달음을 활용해서 고통과 즐거움의 힘을 더욱 증폭시켜라.
  • 자신의 인생 계획이 없으면 다른 사람에게 지배당한다. 
  • 원하지 않는 행동을 강한 고통과 연결하여, 더는 그런 행동에 대해 생각조차 하기 싫게 만드는 것이다. 
  • 새로 하고 싶은 행동은 즐거움과 연결하라. 가치 있는 것을 성취하여 장기적인 즐거움을 얻으려면, 일시적인 고통을 이겨내야 한다는 것을 명심하라. 아름다운 몸매를 가지고 싶으면 일시적인 고통을 이겨내면서 몸을 만들어야 한다. 계속하다 보면 그것도 즐거움이 된다. 사업, 남녀관계, 자신감 키우기, 몸매 다듬기, 재정관리 등 어떤 종류의 훈련이든 모두 고통을 감내해야 한다. 그러면 어떻게 불편을 이겨내고 목표를 달성할 기회를 만들어낼 수 있을까? 우선 그것을 극복하겠다는 결단부터 내려라. 
  • 친밀한 인간관계를 유지하고 싶으면 거절에 대한 두려움과 비난에 대한 두려움을 극복해야 한다. 사업을 하고 싶으면 사업을 하다가 현재의 안정을 잃을지도 모른다는 두려움을 기꺼이 극복해야 한다. 사실 인생에서 가치 있는 것들을 성취하려면, 대체로 신경회로에 조율된 기본 프로그램과 상반되게 움직여야 한다. 이미 조율된 것을 다시 변화시켜 우리 내부에 있는 두려움을 제어해야 한다. 두려움을 능력으로 바꿀 수 있어야 한다. 일반적으로 우리를 지배하는 두려움이 현실로 나타나는 경우는 거의 없기 때문이다. 
  • 경기장에서는 장내방송을 통해 자판기 음료를 사먹지 말라고 주의를 환기시켰다. 그러자 갑자기 경기장 스탠드가 온통 아수라장이 되었다. 사람들이 집단적으로 토하고 기절하기까지 했다. 심지어 자판기 근처에는 얼씬도 하지 않았던 몇몇 사람들조차 같은 증세를 보였다. 그날 구급차들은 그들을 병원으로 실어 나르느라 바빴다. 나중에 자판기가 식중독의 원인이 아니었다는 사실이 알려졌다. 그러자 사람들은 그 즉시 '기적같이' 회복되었다. 신념이 우리를 순간적으로 병들게 하기로 하고, 건강하게도 할 수 있다는 사실을 알아야 한다. 
  • 어떤 것이라도 실제로 경험한 것처럼 생생하게 상상할 수만 있다면 성공할 수 있다. 우리의 뇌는 상상한 것과 현실의 차이를 구별할 줄 모르기 때문이다. 실제로 그런 일이 벌어진 일이 없더라도 강한 감정 상태에서 여러번 반복하면 우리의 신경 시스템은 그것을 진짜처럼 경험하게 된다. 
  • 때로는 고통과 실패의 예를 너무 경험했기 때문에 무슨 일을 하더라도 더 나을 것이 없다는 잘못된 신념이 생긴다. 성공해서 무엇인가 이루기를 바란다면 절대 그런 잘못된 신념에 빠져서는 안 된다. 심리학에서는 이런 파괴적인 마음 자세를 학습된 무능이라고 한다. 이것 역시 시간이 지나면 나아질 거야 하는 신념을 지닐 수 있어야 한다. 그렇게 계속 지내다 보면 살길을 찾게 된다. 
  • 120년 동안이나 사용된 쿼티 자판은 사실 대단히 비효율적인 자판 배열임이 밝혀졌다. 아무도 그것이 합당한지에 대해 의심을 품지 않았다. 우리 스스로 자신도 모르게 수용했지만, 진위를 가려보지 못한 잘못된 신념을 얼마나 많이 가지고 살아가는지 아는가? 예를 들면 자신이 누구인지, 무엇을 할 수 있고 무엇을 할 수 없는지, 사람은 어떻게 행동해야 하는지, 우리 아이들이 어떤 능력을 갖추고 있는지에 관해 부정적 신념을 얼마나 많이 가지고 있는가?
  • 우리의 삶을 좀 더 발전시키는 방법은 이미 성공한 사람의 삶을 모델로 삼는 것이다. 모델링 작업은 효과가 아주 강력하면서도 재미있다. 
  • 우리는 마음의 존재이다. 모든 것은 마음에서 비롯된다. 마음이 세상을 만든다. - 석가모니
  • 독일 철학자 쇼펜하우어가 말했듯이, 모든 진실은 세 가지 단계를 밟는다. 첫째, 조롱당한다. 둘째, 격렬한 저항을 받는다. 셋째, 자명한 것으로 받아들여진다. 
  • 데밍 박사의 영향을 받은 일본 기업들은 사업이든 인간관계든 꾸준히 개선한다는 뜻으로 '카이젠改善' 이라는 말을 쓴다. 카이젠은 점진적이고 간단한 개선의 원칙에 기초를 두고 있다. 매일 조금씩조금씩 꾸준히 개선하다보면 누구도 예상하지 못했던 수준의 향상을 가져온다는 것을 그들은 알고 있다. 
  • 나는 CANI ( Constant And Never-ending Improvement ) 라는 말을 만들어냈다. 지속적이고도 끊임없는 발전이라는 뜻이다. 우리는 사업에서의 CANI , 인간관계에서의 CANI , 영적인 발전에서의 CANI , 건강에서의 CANI , 재산에서의 CANI 등 모든 분야에 적용해야 한다. 행동으로 뒷받침하는 지속적인 결단과정이다. 인생에서 느낄 수 있는 가장 큰 안정감은 하루도 빠짐없이 개선하고 있다는 사실, 능력이 발전하고 있다는 사실을 느끼는 것이다. CANI 의 목적은 문제를 발견해서 그것이 더 심각해지기 전에 해결하는 것이다. 큰 괴물을 죽이는 가장 좋은 방법은 그놈이 아직 작을 때 죽이는 것이다. CANI 를 꾸준히 실천하는 과정의 하나로, 나는 매일 일과가 끝나고나면 나에게 다음과 같이 질문한다. "오늘 무엇을 배웠는가? 무엇을 베풀고 개선했는가? 내가 즐긴것은 무엇인가?" 우리가 날마다 자신의 능력을 발전시켜 간다면 보통사람들이 꿈도 꾸지 못한 풍요로움을 경험하게 될 것이다. 
  • 진정한 리더는 부정적인 신념을 변화시킨다. 선생님이 저한테 가르쳐 주신 가장 값진 교훈은 사회가 뭐라고 예견하든, 내 운명을 결정하는 것은 오직 나뿐이라는 것입니다.
  • 지금까지 배운 것을 복습해보자. 우리는 확실히 내 안에 잠자는 거인을 갖고 있다. 그러므로 그 거인을 깨워야만 한다. 우리의 운명을 결정하는 거인의 힘은 의식적인 결단을 내리는 순간 터져 나온다. 우리가 탐험하고 해결해야만 하는 하나의 핵심적인 신념이 있다. 이 신념은 질문을 함으로써 해답을 얻을 수 있다는 것이다. 
  • 사랑하는 사람을 잃은 다음 날부터 절대로 슬퍼하지 않는다면 그것이 우리에게 커다란 고통이 될까? 사실, 사람이 죽으면 축하하는 부족도 있다. 그들은 죽음을 기쁨으로 해석하고 애도를 고통으로 이해하기 때문에 애도란 불필요한 것이다. 애도가 나쁘다거나 잘못되었다고 말하려는 게 아니다. 단지 우리가 고통을 극복하는 데 많은 시간이 필요하다는 신념을 지니고 있다는 사실을 인식할 필요가 있다는 것뿐이다. 
  • 습관은 처음에는 눈에 안 보이는 실과 같다. 그러나 행동을 되풀이할 때마다 그 끈이 차츰 강화된다. 거기에 또 한가닥이 더해지면 마침내 굵은 밧줄이 되어, 우리의 사고와 행동을 돌이킬 수 없게 묶어 버린다. - 오리슨 스웨트 마든 
  • 변화가 지속될 수 있도록 보상강화 계획을 만들어라. 늘 같은 포상이라면 별로 효과를 발휘하지 못한다. 매번 독특하고 깜짝 놀랄 만한 것이 효과적이다. 미리 준비된 간헐적인 보상강화 계획을 이해하고 활용하는 것이 아주 유용하다는 것을 잊지 말아야 한다. 돌고래가 점프할 때마다 항상 보상받게 된다면 그것이 일상화되어 온 힘을 다하지 않는다는 것이다. 그래서 조련사는 돌고래가 처음 점프를 하고 난 뒤에 물고기를 주고, 그다음에는 다섯 번을 점프한 뒤에, 또 그다음에는 두 번만 점프한 후에 상으로 물고기를 준다. 직장에서 급여는 당연하다. 그러나 그것만이 유일한 보상이라는 것을 알면 직원들은 급여를 받기 위해 필요한 최소한의 일만 하려 할 것이다. 그러나 가끔 칭찬을 해주거나 보너스를 주고 승진시키는 등 놀랄 일이 생긴다면, 앞으로도 포상 받고 칭찬도 받게 될 것이라는 기대와 희망으로 애써 노력하게 된다. 이런 깜짝 보상이 예측 가능한 것이어서는 안 된다. 예측할 수 있는 경우에는 당연히 받을 것으로 생각되어서 효과가 떨어진다. 기대감이 행동을 창출한다. 보상을 다양하게 하라. 그러면 자신이든 다른 직원이든 관계없이 큰 변화를 가져올 것이다. 이같은 방법을 아이들에게 쓰면 기적 같은 효과를 볼 수 있다. 
  • 신체를 이용하여 이런 모든 감정을 변화시킬 수 있다. 신체를 깨워라. 살면서 무슨 일이 생기더라도 계속 즐거운 상태를 유지하는 법을 배워라. 신체를 계속해서 힘없이 놔두거나 어깨를 축 늘어뜨리고 아주 피곤한 것처럼 다리를 질질 끌고 걷게 되면 곧 피로를 느끼게 된다. 신체가 감정을 이끄는 것이다. 그리고 반대로 감정 상태가 신체 상태에 영향을 미치기도 한다. 이 둘은 서로 끊임없이 영향을 미치는 연결된 관계이다. 지금 앉아 있는 자기 자세를 살펴보라. 허리를 세우고 똑바로 앉아보라. 그러면 책을 읽고 이 기술을 배우면서도 몸에서 더 많은 에너지가 나오게 된다. 감정 상태를 순간적으로 바꿔 기분을 전환하고 행동을 변화하는 방법은 어떤 것일까? 코로 숨을 깊이 들이마시고 입으로 세게 내쉬어라. 그리고 얼굴 가득 환한 미소를 짓고 자녀를 바라보라. 인생을 바꾸고 싶으면 앞으로 1주일 동안 하루 다섯 번씩 입이 찢어지도록 크게 웃으며 거울을 보라. 이 행동이 아주 바보처럼 느껴질지 모르지만 이런 신체 행동이 뇌의 한 부분을 계속 자극해서 습관적으로 기쁨을 느낄 수 있는 신경연상회로를 만들어낸다는 것을 잊지 마라. 그렇게 하면서 즐겨보자! 또 있다. 밖에 나가서 조깅을 하는 대신 껑충껑충 뛰어보라. 이렇게 껑충껑충 뛰는 것은 감정 상태를 바꾸는 데 아주 좋다. 신체적으로 매우 왕성할 때 그에게 영감이 찾아왔다는 사실을 발견했다. 스키장 언덕을 신나게 미끄러져 내려온 뒤, 소형 비행기나 자동차를 타고 신나게 달릴 때 악상이 떠오르곤 했던 것이다. 속도감이 느껴질 때 아드레날린이 분비되었다. 자연의 아름다움을 감상할 때 창의력이 솟아나곤 했다. 그는 어려운 일을 겪어서인지 약간의 좌절감을 느끼고 있었다. 또한 예전처럼 강렬하게 스포츠를 즐기지도 않았다. 그러한 감정 상태를 변화시키기 위해 다시 강한 운동을 하도록 권했다. 성공의 열쇠는 자신감과 강인함, 유연성, 자신의 능력에 대한 감각, 즐거움들을 창조하는 신체의 행동 패턴을 창조하는 것이다. 
  • 두려운 방향에 초점을 맞추지 마라. 가고 싶은 방향에 초점을 맞추어라. 
  • 대부분의 사람이 힘들어 하는 이유는 자신의 감정 상태를 바꿀 수 있는 방법이 몇 가지밖에 없다고 믿기 때문이다. 이를테면 과식을 하거나, 과음을 하거나, 오랫동안 잠을 자거나, 쇼핑을 하거나, 담배를 피거나, 마약을 하는 것과 같은 방법이 고작이다. 그런데 이러한 방법들은 어떤 것도 유익한 것이 없다. 오히려 파괴적이고 비극적인 결말을 가져올 수 있는 것들이다. 몸을 움직이는 것으로 느낌을 순간적으로 바꿀 수 있기 때문에, 하나의 신체 동작으로 손쉽게 감정 상태를 바꾸는 방법들을 익혀두는 것이 좋다. 
  • 기분 좋아지는 방법을 찾아라. 실행하면 즉시 즐거워지는 방법을 최소한 15개 이상 적어라. 가장 이상적인 숫자는 25개 이상이다. 계속 연습하면 앞으로 100개 이상으로도 늘릴 수 있다. 즐거움을 위한 계획이 없으며 고통이 찾아온다. 
  • 이 얼마나 기운을 빼는 부정적인 질문인가! 왜 당신은 항상 나를 이렇게 대하는 거지? 왜 내게 고마워할 줄 모르는 거야? 만약 내가 지금 당신을 떠나버린다면 당신 기분이 어떨까? 라고 하며 지금 사귀는 연인과의 관계를 파괴한다. 이런 질문들르 내가 어떻게 당신 같은 사람을 만나는 행운을 갖게 되었을까? 내 아내나 남편의 모습에서 가장 사랑스러운 점은 무엇일까? 우리 사이의 관계가 우리의 삶을 앞으로 얼마나 더 풍요롭게 할까? 와 같은 질문과 비교해보라. 
  • 그러나 트럼프는 이렇게 사람들이 걱정하고 있을 때 어떻게 하면 부자가 될 수 있을까? 와 같은 질문을 했던 것이다. 이런 질문을 하면서 많은 사업적인 결단을 내린 결과 지금의 위치에까지 올 수 있었던 것이다. 트럼프는 거기서 멈추지 않았다. 그는 투자를 결정하기 전에 그에 필적할만한 또 하나의 멋진 질문을 했다. 엄청난 경제적 이익을 거머쥘 수 있는 프로젝트를 검토하게 되었을 때 그는 부정적인 측면은 어떤 것이 있는가? 상상할 수 있는 최악의 사태는 무엇인가? 만약 그런 일이 일어난다면 어떻게 해결해야 할까? 와 같은 질문을 했다. 그는 최악의 시나리오를 제대로 극복할 수 있다면 그 프로젝트의 긍정적인 측면이 문제점을 상쇄하고도 남기 때문에 거래를 성사시켜야 한다는 신념을 가지고 있었다. 
  • 습관적으로 사용하는 말이 자기 자신과 의사소통하는 데 영향을 주며, 결과적으로 자신의 경험에도 영향을 준다. 내가 정말로 관심을 두었던 부분은 같은 일을 겪으면서 사용하는 말의 차이였다. 나는 화가 나고 불쾌하다는 표현을 사용했고, CEO는 격노했고 분개했다고 말했으며, 친구는 좀 성가시다고 했다. 아니, 화나진 않았네. 약이 좀 오르긴 하더군. 나는 궁금해졌다. 내 감정을 표현하는 데 약 오른다 는 단어를 사용했다면 기분이 어땠을까? 평소의 나라면 스트레스를 받아 녹초가 되었을 텐데. 나도 저 친구처럼 웃을 수 있을까? 변형어휘의 핵심이다. 우리가 경험에 붙이는 말이 바로 자신의 경험이 된다는 것이다. 
  • 일상의 언어가 우리의 운명을 만든다. 조금 약이 올랐을 뿐이야. 약간 기분이 상했는걸. 심기가 조금 불편해요. 아프리카 사파리에서 타고 있던 트럭이 고장나버렸을 때 음, 이거 조금 불편해졌는걸. 골프 코스를 도는데 샷이 빗나가 버렸을 때 저 샷 덕에 일이 재미있어졌군. 이렇듯 작은 변화는 감정의 방향을 바꾸고 마침내 우리 삶의 질까지도 바꾸어놓는다. 
  • 기분이 좋아지려고 특별한 일이 벌어지거나 특별한 사람이 나타나기를 기다려야 할 필요가 없다는 점이다. 기분이 좋아지는 데에는 어떤 특별한 이유도 필요 없다. 다만, 자신이 살아 있다는 이유만으로, 그리고 그렇게 하고 싶다는 이유만으로도 지금 당장 기분이 좋아지겠다고 결심할 수 있다. 
  • 자신이 경험하는 모든 감정에 대해 감사하는 마음을 가져라. 자신의 감정을 다스릴 수 있다는 자신감을 갖도록 하라. 활기차게 행동하라. 
  • 우리 피지 사람은 이 세상에서 가장 행복한 사람들입니다. 그들은 자신들이 느끼는 무한한 행복을 우리와 나누는 것 외에는 우리에게 바라는게 아무것도 없었다는 것이다.
  • 중요한 것은 목표 그 자체를 달성하는 것이 아니다. 목표를 추구하는 과정에서 겪게 되는 경험이다. 
  • 무조건 원하는 것을 모두 다 이룰 수 있다면, 인생에서 내가 진정으로 원하는 것은 무엇인가? 절대로 실패하지 않을 것을 안다면, 나는 어느 방향으로 나아갈 것인가?
  • 상상력이 지식보다 더 중요하다 - 알버트 아인슈타인
  • 친구들은 내가 똑같은 종류의 세미나에 여러 번 참가하려 한다는 사실을 알고 매우 놀랐다. 나는 반복의 힘이 중요하고 세미나에 참가할 때마다 내가 달라지기 때문에, 매번 새로운 이야기를 듣게 된다고 말해주곤 했다. 나는 어떤 사실을 여러 번 반복해서 들으면 나중에 사용하기 쉽고, 그러한 반복이야말로 기술의 진정한 어머니라는 사실을 알고 있었다. 
  • 우리가 겪고 있는 문제를 크게 여겨 왔다면 이렇게 생각해보자. 우리는 수억만 개의 별이 있는 은하에 살고 있다. 좀 더 넓게 생각해보면 우리는 수억만 개의 은하가 있는 우주에 사는 것이다. 
  • 폭넓은 참고경험으로 삶을 확장하라. 이처럼 많은 경험을 할 수 있었던 것은 바로 책이 주는 풍부한 경험 덕분이었다. 나는 리더는 곧 책을 읽는 사람 이라는 신념을 키웠다. 인간과 삶을 이해하고, 폭넓은 선택 기회를 가질 수 있는 가장 강력한 방법은 여러 종류의 참고경험에 자신을 노출시켜보는 것이다. 
  • 완전함보다는 균형을 맞추도록 노력하라. 인생은 주고받으며 사는 것이고, 자신을 보살피고 남도 보살피는 균형을 맞추며 사는 것이다. 혼자서 세상의 짐을 모두 짊어질 필요는 없다. 봉사하기 위해 포기해야 할 것이 아무것도 없다는 점을 깨달으면 더 많은 사람이 봉사를 하게 될 것이다. 그러므로 적게 봉사하고 큰 의미를 얻으라. 
  • 당신은 어떻게 기억되기를 바라는가? 거인으로 대접받기를 원하는가? 지금 그렇게 행동하라. 왜 기다리고만 있는가? 하루하루를 인생의 가장 중요한 날로 생각하며 살자. 그러면 완전히 새로운 기쁨을 맛볼 수 있다. 창조주가 인간에게 주신 가장 큰 선물은 기대감과 긴장감이다. 앞으로 어떻게 될지 미리 안다면 인생이 얼마나 재미없겠는가? 우리는 변화를 사랑해야 한다. 변화만이 유일하게 확실한 것이기 때문이다. 기적이 이루어지리라는 것을 잊지 마라. 여러분이 바로 기적이기 때문이다. 

  1. 나에게 어떤 점이 유용한가? 
          결단. 결단을 내리고 그 즉시 행동하는 것에 감명받았다. 즐거움과 고통을 신경에 연결하고 내가 사용하는 언어를 변화시키고 나의 모든걸 꾸준히 개선해 나가야겠다는 걸 배웠다.

  1. 이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
          누군가 자신의 인생을 바꿔준 책이라고 소개해 흥미를 갖고 찾게 되었다. 어라? 책이 엄청 두껍다. 크기에 압도당했다. 무려 800페이지다. 생전 이런 두꺼운 책을 읽어본 적이 없어 두려웠지만, 용기내 열흘간 매일 읽다보니 완독할 수 있었다. 솔직히 열흘간 이 책만 붙잡고 늘어지니 지치기도 했다. 하지만 읽고 난 소감은... 필독서 라는 거다. 
살면서 읽었던 자기계발서의 내용들이 다 들어가 있다. 자기계발서의 히말라야 같은 세계최고의 봉우리 같은 책이다. 읽으면서 내 자신이 변화한 걸 느낀다. 특히 초반에 결단하라 는 내용은 더할나위 없이 나에게 엄청난 임팩트와 행동을 가져왔다. 무슨 일을 할 때마다 번번히 실패하고 성과 하나 내지 못하며 살아온 내 뼛속 깊숙이 박힌 패배의식과 학습된 무능, 무력감 등이 소멸되어 가는 기분이었다. 이런 신경학적인 원인과 결과를 제공해주어 내게 일어나는 감정과 신념, 목표를 확실히 정립할 수 있게 깨우쳐 주었다. 이 책은 정말 도끼다. 정말 두꺼운 도끼. 마인드가 변한 걸 느낀다.

  1. 연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?
          저자의 첫번째 도서 '거인의 힘 무한능력' - 책 중간중간 자주 나와서 독서위시리스트에 추가했다.

 

 

1.저자 및 도서소개
  • 백원기 - '절대 망하지 않고 경제적 자유를 얻겠다'는 삶의 목표를 세웠다. 2005년부터 만 2년간 200권의 책을 읽고 부동산 투자를 해법으로 결정한 뒤, 온오프라인을 통해 투자공부에 매진했다. 2007년 초부터 부동산을 매입하기 시작해 2년간 20채를 마련한 후 목표를 이루었다. 이후 지금까지 800권 이상의 책을 읽으며 수많은 실전 투자를 통해 부동산의 흐름과 투자의 숨은 원리를 깨우친 저자는 70여 채 이상의 부동산을 사고팔고 임대하고 관리하며 노후 걱정 없이 살고 있다. 이제는 경제 문제가 아닌 건강 문제에 관심을 가지게 되면서 필요한 이들을 위해 건강 상담을 한다.
  • 도서소개 - 2009년 출간한 노후를 위해 집을 저축하라 는 소액으로 부동산투자를 통해 안정적인 수익을 얻을 수 있는 획기적인 방법으로 알려지며 많은 사람들 사이에 입소문이 났다. 절판된 이후에도 책을 구하고자 하는 사람들의 문의가 쇄도하고, 중고 책이 정가의 10배가 넘는 가격에 거래되는 것은 물론, 투자자들 사이에서 사본까지 도는 등 인기를 이어갔다. 노후를 위해 집을 이용하라 는 현재 내로라하는 부동산투자 고수들을 있게 한 책, 부동산 가치투자의 정석이라 불리는 그 책 의 2016년 전면 개정판이다.
 
2.내용 및 줄거리
  • 사업은 아무리 열심히 해도 리스크가 있습니다. 그래서 사업가가 아닌 자산가가 되기로 결심했습니다. 그 후 여러 투자서를 읽으며 부동산투자라는 구체적인 길을 정했습니다. 저는 이와 관련된 강의, 세미나, 저자 강연회에 참석했고, 각종 사이트와 카페의 온라인 모임에 참여했으며, 닥치는 대로 책을 구입해 읽으면서 어마어마한 양의 정보를 수집했습니다. 2004년부터 2006년까지 3년간 투자에 대해서만 생각하고 공부했던 것 같습니다. 그리고 본격적으로 2007년 2월부터 수많은 부동산을 찾아 실전매매를 시작했습니다. 부동산 가격이 하락하던 시기였음에도 불구하고 2009년 2월까지 투자한 결과, 투자금 대비 2배의 수익을 올렸습니다. 이 책엔 그 2년간 20여 개의 부동산을 일반 매매와 경매를 통하여 매입하면서 겪었던 사례와 노하우를 담았습니다. 
  • 저는 소형 아파트와 빌라에 투자하는 것이 좋다고 봅니다. 역세권이라면 더욱 좋습니다. 다만 원룸 오피스텔은 내재가치가 낮기에 투자처로서 적합하지 않습니다.
  • 건설된 지 15년이 된 15평형, 대지지분이 7평인 아파트를 매입했습니다. 그 지역 땅값은 평당 2,000만 원. 그렇다면 1억 4,000만 원 가치의 땅과 건물을 구입한 것입니다. 건물값은 350만 원(건축비 평당가) x 15평/2(건물의 감가상각 기간을 30년으로 볼 때 이미 절반인 15년이 지났으므로) 로 계산하면 나옵니다. 2,625만 원. 이 아파트의 잔존가치는 1억 6,625만 원인 겁니다. 그런데 이 아파트 가격이 1억 원 이라면 당연히 투자할 가치가 있겠지요.
  • 저는 은행 정기예금보다 2배 이상의 수익률이 보장될 때 투자하라고 권합니다.
  • 흐름을 파악하는 눈 - 부동산 정보는 신문과 책, 온라인상에 있지만 해답은 현장에 있습니다. 친구를 만나거나 업무차 새로운 지역에 갈 일이 있다면 반드시 그 지역 부동산 중개소에 들러야 합니다. 이것이 습관화되어야 합니다. 어느 지역에 대해 조사할 때는 반드시 3곳 이상의 부동산 중개소를 방문하세요. 1년에 부동산 중개소 100곳을 방문하겠다는 목표를 세워보는 것도 좋습니다. 지금 당장 사지는 않는다고 해도 일단 중개소에 들어가 이 지역에 1~2명이 살 만한 소형 아파트나 빌라가 많은지 적은지, 세는 잘나가는지, 가격은 어느 정도 되는지, 향후 개발계획이 있는지 등에 대해 물어본다면 1곳에서 15분이면 충분합니다. 집을 보여주겠다고 하면 방문해서 보는 것도 좋습니다. 이 모두가 공부입니다. 
  • 종합 일간지의 유명 애널리스트 중 3명 이상이 공통으로 추천하는 주식에만 투자했는데도 1년 만에 투자금이 반 토막이 났다고 고백한 사람도 있습니다. 기억하세요. 고급 정보는 신문에 실리지 않습니다. 인간은 미래를 예측할 수 없습니다. 미래는 신의 영역입니다. 
  • 특히 확정되지도 않은 호재를 남발하기도 합니다. 영종도의 경우, 수많은 개발사업의 MOU 체결이 확정된 것처럼 알려졌지만 지금은 거의 무산되어 하늘도시 아파트값이 하락했고, 수많은 투자자가 소송 중에 있습니다.
  • 내가 매입한 하나의 부동산은 내 친구이며, 동반자이며, 사업이며, 기업이며, 현금을 낳는 황금오리이며, 과실을 맺는 나무입니다. 저는 부동산을 평생 보유하라고 말합니다.
  • 성공적인 인생을 살아가는 데 있어서 중요한 것 중 하나는, 자신의 직업에 충실히 임하여 자신이 좋아하고 잘하는 일에서 전문가가 되는 것입니다. 자신을 행복하게 만드는 일을 찾고 하고 있는 일과 그 분야에서 1인자가 되는 것을 목표로 하세요. 그리고 남는 20%의 시간과 노력을 경제 공부와 투자 공부에 할애하면서 기회가 생길 때마다 현금을 부동산 자산으로 바꾸는 일을 반복하는 것이 최고의 재테크입니다. 
  • 세금이 비싼 오피스텔 - 즉 매매가가 1억 원이라면 오피스텔은 460만 원(세금 4.6%), 아파트는 110만 원(세금 1.1% 전용85m2주택형이하)을 내야 하는 것이지요. 저는 오피스텔이나 도시형 생활주택에 투자하는 것을 반대합니다. 활용도가 떨어지기 때문입니다. 
  • 투자 원칙으로 세웠던 역세권, 소형, 방 2개, 대도시, 높은 전세가율 등을 고수한 것은 이후 이어졌던 투자에도 좋은 결과를 가져왔습니다.
  • 저는 동탄역을 중심으로 걸어서 10분 거리(약500m)인 지역을 원으로 그리고 그중 가장 가격이 저렴한 아파트를 매입하라고 조언했습니다. 당시 T 아파트와 K 아파트의 프리미엄은 1억 원이었지만 같은 거리에 있던 Z 아파트를 구입했고, 현재는 프리미엄 가격이 같아졌습니다. 
  • 급여통장이 있는 은행에 방문해 마이너스통장을 만들어두는 것이 좋습니다. 인터넷뱅킹이나 스마트폰뱅킹을 활용하길 권합니다. 
  • 바보가 천재를 이길 수 있는 방법은 간단합니다. 전업투자자가 되지 말고 계속해서 직장생활을 하면서 1~2년 동안 모은 월급으로 부동산을 1채씩 구입해가는 것입니다. 단, 대출은 받지 말고 전세를 끼고 삽니다. 대출이 없으니 10년이든 20년이든 보유하는 것이 가능합니다. 1억 원짜리 아파타의 재산세(보유세)가 1년에 10만 원 정도이니, 보유 시 큰 비용이 소요되지도 않습니다. 그렇게 10년, 20년 꾸준하게 투자해가길 바랍니다. 바보가 천재를 이기려면 꾸준함과 기다림이 필수입니다. 
  • 경험으로 얻은 지식만이 진짜다 - 누군가는 부동산투자를 실행하지 않는 이유로 돈이 없기 때문이라고 변명합니다. 2008년 5월, 저는 매매가 6,500만 원의 아파트를 샀습니다. 얼마가 들었을까요? 전세 5,000만 원, 기본 융자 1,300만 원을 승계받았기에 실제로는 투자금으로 200만 원이 들었습니다(융자는 24년 상환이라 원금과 이자로 매월 12만 원이 나갑니다). 취득세와 중개수수료, 법무사 비용까지 포함해 375만 원이 든 겁니다. 계약금 650만 원을 넣고 잔금을 치르는 날, 돈을 내는 것이 아니라 전 주인에게서 오히려 돈을 돌려받았습니다. 매매가가 높은 부동산을 마련했다고 성공적으로 투자했다고 할 수 없습니다. 내가 가진 적은 액수로 투자할 수 있는 물건을 찾아낸다면, 그래서 작게나마 수익을 낼 수 있게 되었다면 이는 어마어마한 능력이 됩니다. 이 능력으로 조금 더 큰돈이 생겼을 때 더 좋은 투자르 할 수 있기 때문이지요. 따라서 경험적 지식을 쌓는 것이 중요합니다. 잃을 게 없는 투자 로 조금씩 경험을 쌓아간다면 누구나 고수가 될 수 있습니다. 고수가 되려면 반드시 부동산을 사고파는 경험을 해야 하겠지요. 행여 부동산을 잘못 구입했습니까? 그럼 매입한 가격에 되파십시오. 당신이 부동산 10채를 팔아보았다면 당신은 이미 준고수입니다. 지금 당장 1,000만 원으로 투자할 수 있는 물건을 찾아보세요. 서울의 골목, 지방의 어느 곳이든 뒤지고, 밤잠을 뒤척이며 고민하고 생각한 뒤 결정하세요. 부동산을 매입한 후 분석하고 판단해보면서 좋은 투자였는지 되돌아보세요. 그런한 과정이 당신을 한 계단 더 높이 올려줍니다. 사봐야 알 수 있습니다. 두려움을 떨치고 경험해봐야 합니다. 저는 경매에 대해 6개월간 공부한 뒤 계속 입찰을 했습니다. 연속으로 실패하다 보니 나중엔 오기가 생겨 낙찰이 목표가 되었던 것 같습니다. 결국 7번째에 낙찰을 받았습니다. 첫 투자에 성공해서 낙찰-경락잔금 대출-소유권 이전-명도-새로운 세입자에게 세 놓기 까지 마쳤습니다. 이 과정에서 6개월간 책으로 공부한 것보다 훨씬 더 많은 것을 체득할 수 있었습니다. 하지만 저와 함께 경매 수업을 들으며 공부를 시작한 친구들 중 대부분은 그때까지도 입찰은 한 번도 하지 않고 권리분석 공부에 매진하고 있었습니다. 어려운 유치권이나 분묘기지권 등 특수 사례에 대해 배우기만 했지요. 잘 모르고 입찰했다가 손해를 보면 어떻게 하나? 하는 불안감과 두려움 때문이었던 것 같습니다. 그들은 2년 동안 열심히 공부만 하다가 경매 세계를 떠났습니다. 솔직히 저는 경매가 무조건 좋다고 생각하지 않습니다. 사실 2년 정도만 경매를 했고 그 후에는 급매 부동산을 사는 편이 더 좋았습니다. 그래서 지금은 경매를 권하지 않습니다. 물론 이는 개인의 선택입니다. 분명한 것은 경매든 일반 매매든 무조건 본인이 직접 경험해야만 알 수 있다는 것입니다. 철저히 분석하고 리스크가 없다면 시도하고, 도전해야 합니다. 경험이 쌓이고 더 많이 알게 되면 두려움이 사라지고 다른 사람들이 보지 못하는 특별한 기회를 잡을 수 있게 됩니다. 이 세상에서 성공한 사람은 수많은 실패를 해본 사람입니다. 시도하고 도전했기에 실패를 할 수 있는 것입니다. 한 번도 실패하지 않은 사람은 한 번도 도전하지 않은 사람입니다.
  • 만약 100만 원을 들여서 도배와 장판, 조명까지 교체한다면 여기에 든 비용을 능가하는 가격으로 세를 내놔도 임차인이 들어옵니다. 그저 세를 비싸게 놓을 목적으로만 수리를 하는 것은 아니지만, 이 집에 내 가까운 친구, 혹은 자녀가 들어와 살 것이라고 생각하면서 쾌적하고 아름답게 집을 정돈한다면 당연히 그렇지 못한 집들에 비해 먼저 세가 나갈 겁니다. 
  • 리더Leader 는 리더Reader 다 라는 말이 있습니다. 앞에서 사람들을 이끌어가기 위해서는 그만큼 책을 많이 읽어야 한다는 뜻이겠지요. 좋은 책을 찾고 싶다면 다독해야 합니다. 다독을 하다 보면 좋은 책을 고르는 혜안이 생깁니다. 책 1,000권이 대학교 4년의 학습량과 같다는 이야기가 있습니다. 특정 분야에 대해 깊이 파고들어 계속 공부하다 보면 어느 순간 지식과 지식이 연결되어 머릿속이 밝아지는 느낌이 들 때가 있습니다. 지식에 지식이 쌓여 지혜로 업그레이드되는 순간입니다. 여기에 도달하면 다른 사람이 보지 못하는 것을 볼 수 있고, 다른 사람이 생각하지 못한 것을 상상할 수 있습니다. 매일 2가지 이상의 경제신문 읽기를 권하니다. 그 날의 주가, 환율, 금리, 미국의 주가 등을 다이어리에 꾸준히 기록해보세요. 그 날의 주요 경제와 부동산 기사 제목도 정리해보세요. 기사를 작성한 사람이 누구인지 살펴보는 것도 중요합니다. 투자자라면 꾸준히 경제신문을 읽어야 하며, 착실하게 기록하는 습관을 들여야 합니다. 이를 통해 거시경제를 볼 수 있는 안목을 갖추는 것이 궁극적인 목표입니다. 자본이 거의 없어도 지식 하나만으로 돈을 벌 수 있는 시대입니다. 투자를 통해 기필코 부를 쟁취하고 싶다면, 좋은 강의를 듣고 유익한 사람들을 만나고 책을 구입하는 데에 돈을 아끼지 말아야 합니다. 이런 일들에 시간을 투자해야 합니다. 
  • 결론적으로, 부동산은 시간을 먹고 자랍니다. 시세차익을 바라는 투기를 하지 마십시오. 부동산은 물가상승률을 먹으며 자랍니다. 희망을 잃지 말고 작은 부동산이라도 1~2년마다 1채씩 구입해서 깨끗하게 수리하고 임대를 하세요. 그 부동산이 스스로 자랄 것입니다. 부동산투자 시 좋은 아파트만 떠올리지 말길 바랍니다. 세상에는 크고 화려한 꽃도 있지만 작고 단아해 보이는 꽃도 충분히 아름답습니다. 항상 수익률을 기반을 생각해야 합니다. 투자금 대비 수익 창출이 가장 중요합니다. 가능한 한 적은 금액으로 투자할 수 있는 남들이 거들떠보지 않는 물건에 투자하시기 바랍니다. 대중과 반대로 가는 것이 정답일 때도 많습니다. 재테크의 기본은 절대 잃지 않는 것입니다. 투자한 상품의 가격이 하락하는 일은 절대로 있어선 안 됩니다. 안정성을 투자의 제 1 원칙으로 삼으세요. 그리고 적성에 맞는 직장에서 열심히 일을 하며 아끼고 저축한 돈으로 꾸준히 투자한다면 누구나 부자가 될 수 있다는 사실을 잊지 말길 바랍니다. 더 위대해지기를 두려워하지 않길 바랍니다. 더 위대해져서 이제는 나뿐 아니라 남을 돕는 사람이 되었으면 합니다. 
  • 풍족한 노후를 위한 대안들 - 서울 아파트 팔고 경기도 상가주택에 살기. 서울 아파트 세 놓고 외국에서 살기. 대도시 아파트 세 놓고 지방에서 살기. 전원주택 소형 여러채로 지어서 살기.

3.나에게 어떤 점이 유용한가?
  부동산에 대한 현실적인 방법들이 유용하다.

4.이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
  흐름을 파악하는 눈을 가지는 법을 알게 되었다. 경제기사 2가지 이상을 봐야겠다(현재는 매일경제와 한겨레를 보고 있다. 한국경제도 구독해야겠다). 다이어리에 그 날의 주가, 환율, 금리, 미국의 주가를 기록하자. 책을 항상 곁에 두고 읽자. 경험으로 지식을 얻자. 나만의 원칙을 지키고 희망과 믿음을 갖자. 선한 현자가 되자.

5.연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?
  부동산 투자의 정석 - 김원철

 

 

1.저자 및 도서소개
보도 섀퍼 - 유럽의 머니 트레이너. 누구나 부를 쌓고 부자가 될 수 있다.
도서소개 - 독일의 유명한 머니트레이너 보도 섀퍼에게 체계적으로 배우는 확실한 실전 투자기법




2.내용 및 줄거리
문제를 피해서는 부와 행복을 얻을 수 없다. 남보다 돈을 더 많이 갖고 싶은 사람은 그만큼 더 많은 문제들과 싸워야 한다. 
책임지지 않는 삶은 무기력하다 - 우리는 자신이 한 일뿐 아니라, 하지 않은 일에 대해서도 책임을 져야 한다. 우리는 자신의 잠재력을 발휘할 때 가장 큰 만족을 얻을 수 있다. 나에게 있어 성공이란, 자신이 갖고 있는 최고의 능력을 발휘하는 것이다. 나는 나의 모든 것을 쏟아 부었을 때 가장 큰 활력을 느낀다. 돈에 대해 스스로 책임을 져야 한다. 
나이가 들면 당신은 오직 한 가지만을 후회하게 될 것이다. 그것은 당신이 하지 않은 일들이다.
7년 후 당신이 얼마나 많은 돈을 갖게 되는가 하는 것은 다른 누구도 아닌 바로 당신 자신의 책임이다. 한 달에 1천만원을 버는 것이 기적으로 생각되던 때가 나에게 있었다. 3천만원은 상상조차 할 수 없는금액이었다. 2년 반 뒤에 나는 처음으로 6천만원이 넘는 돈을 한달 동안 벌었다. 기적을 불러일으키기 위해 꼭 해야 하는 것 네 가지가 있는데, 나는 이것을 끊임없이 배우고 성장하기 위한 4종 경기라고 부른다. 끊임없이 배우고 성장하기 위한 4종 경기는 이제 나의 생활방식이 되었다. 제 1경기: 책읽기. 한 인간은 그가 읽은 책의 총합이다. 제 2경기: 자기만의 성공일지 쓰기. 제 3경기: 세미나 참석하기. 제 4경기: 모범 찾기. 
하늘에서 뚝 떨어진 것 같은 엄청난 행운도 자세히 들여다보면, 절대로 난데없는 것이 아니라 수년간 꾸준히 준비한 결과일 뿐인 경우가 많다. 얼마나 운이 좋은가는 결국 자신의 책임이다. 마찬가지로, 자신의 삶에 얼마나 많은 기적이 일어나느냐 하는 것도 자신의 책임이다. 
수천 명의 사람들이 모두 이 위대한 인물 처칠의 힘있는 연설을 기다렸다. 마침내 처칠은 자리에서 일어나 마이크 앞으로 다가가 말했다. "절대로, 절대로, 절대로, 절대로 포기하지 마십시오." 그리고는 다시 돌아가 앉았다. 그것으로 끝이었다. 
당신이 능력을 110% 발휘할 때만 자신의 삶에 대한 책임을 온전히 떠맡을 수 있다. 많은 사람들이 100%에 초점을 맞춘다. 그리고는 80%밖에 이루지 못한다. 당신이 만약 목표를 110%에 맞춰 잡으면 비교적 수월하게 100%를 달성할 수 있다. 110%를 발휘한다는 것은 곧 성장을 의미한다. 
당신은 현찰을 얼마나 지니고 다니는가? 부자가 되는 최선의 준비는 우선 돈에서 편안함을 느끼는 법을 배우는 것이다. 항상 1백만원 짜리 수표를 한장 갖고 다녀라. 이 돈은 확실한 비상금이다. 마치 아령으로 근육을 강화하듯 이 돈은 당신의 잠재의식을 단련시켜 부에 대한 자신감을 심어줄 것이다. 그리고 이에 익숙해지면 3백만원을 갖고 다녀라. 
지금은 사람들이 왜 조깅을 하지 않나 이상하게 생각할 정도이다. 이렇게 활기와 힘이 넘치고 건강하게 만들어 주는데 말이다. 
좋아하지도 않는 일을 고달프게 계속해야겠지요.. 그러면서 점점 삶에 무감각해지겠지요. 가난하게 사는 것이 오히려 더 성격을 망칩니다. 무감각하게 만드니까요. 나는 나 자신에 대한 존경심을 잃고, 초라한 인생을 살게 될 것입니다. 아무런 감흥도 없는 삶을 살아가며 자신을 경멸하게 되겠지요.  나의 삶을 풍요롭고 아름답게 하는 일에 몰두할 것입니다. 뿐만 아니라 적극적으로 내 인생의 기회를 찾아 나설 것입니다. 이제 진정한 나의 모습을 찾았으므로, 나 자신을 존중하고 사랑하게 됩니다. 그리고 개성에도 맞고 행복도 찾을 수 있는 일을 하게 됩니다. 재산이 늘 때마다 그만큼 나의 성격도 좋아지게 될 것입니다. 나는 자유로운 기분을 만끽할 수 있습니다. 신념을 바꾸면 인생이 바뀐다. 차이는 고통과 기쁨을 어떻게 규정하느냐에 있다. 그리고 결정적인 것은 우리의 신념체계이다. 우리가 언제 고통을 느끼고 언제 기쁨을 얻는지 결정하는 것이 바로 우리의 신념체계라는 뜻이다.
성벽에서 일하는 노예의 2/3가 전쟁에서 패해 노예가 된 사람들이 아니라, 빚 때문에 자유를 잃은 바빌로니아 사람들이었다는 사실이다. 도대체 이 사람들은 얼마나 어리석길래 그런 끔찍한 광경을 매일 자기 눈으로 보면서, 어떻게 자기자신을 담보로 빚을 얻어 쓸 수 있었느냐는 점이다. 대답은 간단하다. 그것은 우리 인간의 뇌가 당장 기쁨을 누리고, 당장 고통을 피하려 하기 때문이다. 노예로 전락함으로써 맞게 되는 미래의 더 큰 고통과 자유의 상실보다 지금 당장이 더 큰 비중을 갖는 것이다. 말하자면 우리의 분석적 이성이 별 소용이 없다는 얘기다. 
누구에게도 책임을 전가하지 말라. 
절제하라 - 하루 5천원으로 다른 잡비를 해결했다. 5천원 프로그램을 시작하기 이전 나는 정말 무절제했다. '절제가 자유를 준다' 는 사실을 몰랐다. 
두려움은 어둠과 같다. 이 정원 주인은 유명한 의사란다. 그 분은 여기 자라는 독초들을 가지고 약을 만들지. 독이 자라나는 당신의 상황에서 약을 만들어 내자. 당신의 상황에서 분발에 필요한 자극제를 뽑아내자. 더 쉬운 상황을 바라지 말고 더 많은 능력을 바라자. 문제가 사라지기를 바라지 말고 문제를 처리할 수 있는 능력을 바라자. 부담은 좋은 것이다. 부담은 당신의 잠재력이 허비되지 않도록 막아준다. 이제 당신은 능동적이고 창조적으로 행동해야 한다. 부담은 당신에게 독이 될 수도 약이 될 수도 있다. 결정은 스스로 하자. 자신을 어떻게 보는가? 당신은 프로인가? 
자기 삶의 디자이너로서 당신은 자신의 수입이나 봉급이 올라가도록 직접 디자인해야 한다. 말하자면 봉급은 인상되는 것이 아니라, 당신 스스로 높은 봉급을 받아내는 것이다. 오로지 당신한테 그 책임이 있다. 당신 혼자 결정하는 것이다. 
일을 빨리 하라 - 많이 하고 빨리 하는 사람은 실수도 많이 한다. 하지만 일은 결국 이런 사람이 한다. 실수도 좋은 것이다. 실수는 경험을 낳고, 경험은 올바른 결정을 빠르게 내리는 데 도움이 된다. 자신의 직감을 신뢰하는 법을 배워라. 결정을 빨리 내려라. 당신이 내리는 모든 결정 가운데 51%만 옳으면 당신은 부자가 된다. 
의미 없는 일은 없다 - 모든 일은 잘 할만한 가치가 있는 일이다. 편지를 쓰거나 전화를 받거나 회의장 의자를 정리하거나 상관없이 말이다. 의미 없는 일은 없다. 항상 100%를 발휘하라. 항상 억만장자가 당신이 일하는 모습을 지켜보고 있다고 생각하라. 모든 일을 아주 특이하게 잘 하라. 모든 일을 남과 다르게 하라. 모든 일을 눈에 띄게 하라. 오직 눈에 띄는 일만이 다른 사람의 인상에 남는다. 
자질 - 전문 서적이나 잡지를 읽어라. 다른 나라로 눈을 돌려라. 영어를 할 줄 모르면 지금이라도 배워라. 
동서고금을 막론하고 지독학 절약하고 저축하지 않았던 창업자는 한 사람도 없다. 
당신이 자본과 투자를 활용하지 않으면, 자본주의는 당신에게 아무 의미가 없는 말장난이 되고 만다. 경제적으로 당신은 석기시대 한가운데 사는 것이나 다름없다. 
언제고 풍년은 돌아온다. 그리고 흉년도 마찬가지다. 그러므로 과장된 비관론에 위축되지도 말고, 근거 없는 낙관론에 사로잡히지도 말라. 차라리 그 시간에 경제에 대한 안목과 지능을 키워라. 중요한 결정은 스스로 하라. 
당신은 자신의 미래에 대한 책임을 스스로 져야 한다. 스스로 자기 인생의 경제부총리가 되어, 당신 수입의 최소 10%, 가능하다면 20%를 비축하라. 
투자자는 팔면서 돈을 버는 게 아니라 사면서 돈을 번다.
인플레이션은 적이 아니라 아군이다. 우리가 현물에 투자하면 인플레이션을 겁낼 필요가 없어진다. 결론적으로, 우리는 현물에 투자하는 것 외에 다른 살 길이 전혀 없다는 얘기다.
자유는 그 대가를 요구한다. 용기와 강인함, 실패를 감수할 준비 같은 것들이다. 자유를 위해 지불해야 하는 대가는 결코 적지 않다. 때때로 엄습하는 불안감, 회의, 무모한 사람이라는 주변의 따가운 시선 등등.. 하지만 당신이 뭔가 감행하려는 용기만 내면, 실패를 기꺼이 맞을 힘을 가지면, 그리고 패배를 다루는 법을 배우기만 하면, 당신은 지금까지 아주 극소수의 사람만이 맛보았던 자유를 누릴 수 있다. 
분산하라 - 우리 가운데 그 누구도 미래를 예측할 수 없다. 금전은 금전대로, 현물은 현물대로 다시 다양한 곳에 분산하라. 돈이 많으면 많은 대로, 적으면 적은 대로 분산하고 또 분산하라.
당신이 진정 투자가의 길을 가고 싶다면 무조건 많이 읽고 많이 보고 듣고, 이미 성공한 사람한테서 많이 배워야 한다. 
이 책의 앞부분에서 언급했던 나의 조언을 다시 한 번 강조한다. '부정적인 사람들을 멀리하고 긍정적인 사람들과 어울리라.' 당신으로부터 악몽이 아닌 기분 좋은 꿈 이야기를 듣고 싶어 하는 사람들 말이다. 
까만 옷을 입은 사람이 오더라도 도망치지 마라 - 악랄한 상사이기도 하고, 반갑지 않은 세무공무원이기도 하고, 항상 한 발씩 나를 앞서가는 경쟁자이기도 하다. 이렇게 우리 주변에는 까만 옷을 입은 사람이 널려 있어, 우리를 밤에 잠 못 들게 하고, 우리로 하여금 어두운 색깔로 비참한 시나리오를 그리도록 한다. 악몽 말이다. 그 결과 많은 사람들이 우리가 놀이에서 하던 그대로 한다. 까만 옷을 입은 사람이 오면 도망치자. 미래로부터 도망치는 사람은 불행만이 아니라 행복으로부터도 도망치게 된다. 그래서 마땅히 자신에게 주어져야 할 미래로부터 도망가는 것이다. 그러다 보면 도망이 하나의 계획이 되어버리고, 그것은 유용하고 낙관적인 다른 계획들이 차지할 자리를 대신 꿰차게 된다. 의심과 회의를 불러일으키는 부정적인 시나리오엔 눈길도 주지 말라. 아름다운 꿈을 바라보라. 언젠가 마땅히 현실이 되어야 할 동화를 선택하라. 그리고 다음 장의 조언들을 도움삼아 바로 계획을 세워라. 이 계획을 한발 한발 따라가다 보면 어느 새 당신의 동화는 현실이 되어있을 것이다. 
앞으로 당신이 살 날이 6개월밖에 남지 않았다고 하자. 당신은 어떤 일들을 마지막으로 하고 싶은가? 어떤 곳에 가고 싶고, 어떤 사람과 함께 있고 싶으며, 어떤 물건을 남기고 싶은가? 당신 자신에게 정말로 중요한 일을 하는 데 돈보다 더 큰 걸림돌이 무엇이 있겠는가? 돈에 대해, 마땅히 필요한 만큼의 관심을 두지 않는 것은 정말 위험한 일이다. 당신은 자신의 삶에 풍요로운 햇볕이 계속 내리쬐도록 해야 할 책임이 있다. 
당신은 자신의 부에 대해 책임이 있다. 
투자금액이 단 50만원에 불과해도 그것을 모두 한곳에 투자해서는 안된다. 위험의 분산이 곧 더 높은 수익을 의미한다는 점을 항상 명심해라. 
목표는 더 많은 기회를 포착하게 한다. 
당신의 부를 키워줄 네트워크를 구성하라 - 이 책을 읽기만 한다고 부자가 되는 것은 아니다. 실천을 해야 한다. 그것도 가능한 한 빨리 말이다. 하지만 가장 중요한 것은 당신 스스로 자신을 성공으로 가도록 강요하는 상황을 만들어내는 것이다. 당신의 결심을 일깨워주는 환경을 만들어라. 자신보다 더 성공한 사람의 말만 경청하라. 통치자의 재능을 가늠해 보려면 그의 주변에 모여든 사람들을 보라. 당신이 더 큰 부자가 될수록 더 많은 사람에게 도움을 줄 수 있지 않겠는가? 그리고 열심히 노력하여 달성한 성공과 부를 그것이 부족한 사람들과 함께 나누는 것보다 더 만족스러운 일이 어디 있는가? 하지만 이때 역할을 혼동해서는 안된다. 당신이 도와주는 역할을 하고 싶다면 당신의 도움을 필요로 하는 사람들의 충고에 귀를 기울여서는 절대로 안된다. 
세미나에서 만난 미국의 억만장자. 상담인은 이렇게 찾아라. 모든 성공한 사람의 99%는 상담인이 있었다. 상담인에게 해줄 수 있는 일을 찾아라. 상담인과 정기적으로 만나라. 상담인의 시간을 존중하라. 상담인의 마음을 얻어라. 상담인과 식사를 하면 항상 당신이 지불하라. 자신이 얼마나 상담인의 시간을 귀중하게 여기는지 그에게 보여주라. 상담인의 성향을 잘 관찰하고 그가 좋아하는 것을 눈에 띄지 않게 알아보라. 그래서 진기한 물건을 마련하라. 그런 특이한 물건을 보러 다닐 시간은 없을 테니 말이다. 상담인의 연락에 곧바로 답하라. 상담인에게 경과를 알려주어라. 상담인이 예상했던 것보다 훨씬 더 빠르고 더 크게 성공하여서 그를 놀라게 만들라. 상담인에게 가능한 한 많은 진심에서 우러나오는 찬사를 보내라. 약점을 들추지 마라. 상담인의 약점이 아니라 강점에 주의를 집중하라. 당신이 원하는 것은 그에게서 배우는 것이지 그의 기념비를 허무는 것이 아니다. 받았으면 돌려주어라. 상담인을 모방하되 항상 자신에게 충실하라. 
당신이 현재 어떤 상황에 처해 있든 상관없이 전 세계인을 놓고 보면 당신은 부자에 속한다. 전 세계 사람의 3분의 2는 자신의 처지를 지금 당장이라도 당신과 바꾸려고 할 것이다. 
자신은 풍요롭게 살면서 많은 다른 사람의 고통을 외면하는 것은 책임감 있는 사람으로서 있을 수 없는 일이다. 주는 것만큼 사람에게 활력과 에너지를 주는 것도 드물 것이다. 
부자가 되라. 부자가 되기 위해 필요한 모든 것을 실천하라. 돈은 행복을 가져다주기 때문이다. 그러므로 부자가 되는 것을 반드시 당신의 목표로 삼아야 한다. 7년 뒤에 누군가가 당신의 인생에 들어온다. 그는 당신이 무슨 일을 하는지, 또 무엇을 마음 속에 품고 있는지 모두 알고 있다. 그 사람은 당신을 항상 따라다닌다. 이 사람은 바로 당신이다. 당신이 자신의 힘으로 만들어낸 당신의 개성이다. 과연 이 사람은 어떤 사람일까? 그는 어떤 신념을 갖고 있으며, 무슨 일을 하고 있을까? 그에게는 어떤 친구들이 있을까? 그는 어디에서 어떤 자부심을 갖고 살아갈까? 
부자가 되는 길을 가려면 팀을 만들어라 - 당신의 결심이 확고하게 서면 이제 당신한테서 가장 뛰어난 능력을 끌어낼 수 있는 사람들의 모임에 참여하라. 
정보를 다른 사람에게도 알려라 - 누구나 부자가 될 수 있다는 사실을 널리 알려라. 다른 사람들을 도와 그들이 인생을 좀더 의미 있고 긍정적인 것으로 바꾸게 되면 우리 자신도 더 큰 부와 행복을 얻게 된다. 부자가 되는 것은 당신이 타고난 권리란 사실을 절대 잊지 말아라. 당신의 자리는 햇볕 따뜻한 양지이다. 자신의 삶을 걸작품으로 만들어라. 당신이 7년 안에 부자가 될 수 있다는 것을 다른 사람들과 자신에게 입증해 보여라. 
돈맹에게는 미래가 없다.




3.나에게 어떤 점이 유용한가?
  머니 트레이너에게 체계적으로 돈에 관한 투자를 배울 수 있었다.




4.이 책에서 얻은 것과 알게 된 점 그리고 느낀 점
  돈은 행복을 가져온다. 돈은 힘이다. 이 책을 통해 부자가 되고 그것을 위해 실천하는 것을 배웠다.




5.연관 지어 읽어 볼 만한 책 한 권을 뽑는다면?
  부자아빠 가난한 아빠 - 로버트 기요사키

 

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